サンテミリオン目白

  • 東京都豊島区目白二丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より18.8%割高

販価
3,180万円
148.5万円/㎡
相場
2,677万円
125.0万円/㎡
1,558
2,304
3,049
3,795
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
125.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜3,049万円
107.6万円/㎡〜142.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
サンテミリオン目白
3,180万円（148.5万円/㎡）/ 5階 / 21.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は116.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/063,180万円148.5万円5階 21.42㎡ 1K-
2026/02/233,180万円148.5万円6階 21.42㎡ 1K-
2026/01/122,480万円108.1万円2階 22.95㎡ 1K南東
2025/10/092,460万円100.8万円9階 24.4㎡ 1K南
2025/03/272,350万円102.4万円5階 22.95㎡ 1K南
2025/02/212,350万円102.4万円6階 22.95㎡ 1K南東
2023/12/032,250万円107.0万円12階 21.03㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/06
サンテミリオン目白
豊島区目白二丁目
目白駅8分 3,180万円148.5万円21.42㎡1K5階 / 12階建 -2002年67戸SRC
2026/03/07ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 2,540万円122.1万円20.8㎡1K4階 / 5階建 南2001年41戸RC
2025/04/30ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,450万円113.4万円21.6㎡1K2階 / 11階建 -2002年69戸SRC
2026/02/10スパシエルクス池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 2,450万円112.6万円21.76㎡1K3階 / 6階建 北西2005年36戸RC
2026/03/14ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,780万円133.9万円20.76㎡1R2階 / 10階建 南東2003年41戸RC
2025/12/16菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 2,780万円122.1万円22.77㎡1K2階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2024/04/01ルーブル椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅6分 2,400万円117.5万円20.43㎡1K5階 / 11階建 南東2006年38戸RC
2026/03/14フェニックス目白五丁目
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 2,600万円124.2万円20.94㎡1K9階 / 11階建 西1999年49戸SRC
2025/07/13エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 2,250万円115.6万円19.47㎡1K5階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/01/24サンテミリオン池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 2,500万円119.0万円21㎡1K5階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2026/03/01サンテミリオン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 2,350万円111.9万円21㎡1K7階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2025/12/23アプレシティ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 2,450万円121.8万円20.12㎡1K6階 / 8階建 -2005年31戸RC
2025/10/01メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,830万円117.8万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/08/19MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,780万円115.7万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2024/08/29菱和パレス立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅5分 3,000万円116.3万円25.8㎡1K8階 / 10階建 西1998年48戸SRC
2024/09/26VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 2,780万円114.5万円24.27㎡1K4階 / 6階建 -2006年22戸RC
2024/10/15コンシェリア・デュー池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅9分 2,530万円112.2万円22.55㎡1K14階 / 15階建 南西2007年64戸RC
2025/01/24ヴェローナ池袋本町ルッソ
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 2,500万円111.6万円22.41㎡1K3階 / 4階建 南2007年41戸RC
2024/05/11セントパレス池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅8分 2,300万円111.7万円20.6㎡1Rバストイレ別7階 / 14階建 -2007年76戸SRC
2026/03/15パレステュディオ立教通り
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 2,680万円133.1万円20.13㎡1K5階 / 13階建 西2003年69戸SRC
2026/03/08エルミタージュ池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅9分 2,630万円120.1万円21.9㎡1K3階 / 5階建 東2007年42戸RC
2026/02/01パークウェル池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 2,680万円111.8万円23.97㎡1K5階 / 11階建 南東2000年41戸RC
2026/03/09プレール南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅9分 3,890万円180.1万円21.6㎡1K9階 / 9階建 北西2001年33戸RC
2025/02/18サンテミリオン池袋III
豊島区上池袋一丁目
池袋駅8分 2,890万円141.1万円20.48㎡1K7階 / 9階建 -2005年25戸RC
2025/04/08スカイコート池袋第7
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 2,360万円112.8万円20.92㎡1K7階 / 11階建 -2007年107戸RC
2026/01/31トーシンフェニックス池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,920万円140.5万円20.79㎡1K10階 / 10階建 西2006年27戸RC
2024/07/10ディム東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 2,180万円118.5万円18.4㎡1K5階 / 8階建 -2005年22戸RC
2024/05/03スカイコート池袋東口
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,500万円122.9万円20.35㎡1K6階 / 11階建 南東1999年37戸SRC
2026/01/19パレステュディオ目白
豊島区雑司が谷三丁目
池袋駅9分 2,650万円129.8万円20.41㎡1K11階 / 12階建 西2003年55戸SRC
2023/11/20アーバイル池袋イースト
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅1分 2,880万円134.4万円21.43㎡1K7階 / 13階建 西2004年56戸SRC
2024/07/20キャッスルステージ東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 2,310万円113.5万円20.35㎡1K3階 / 9階建 -2006年30戸RC
2025/02/17サンテミリオン大塚弐番館
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 2,390万円111.4万円21.45㎡1K7階 / 12階建 南東2002年29戸SRC
2026/03/15プレール東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 2,800万円136.4万円20.53㎡1K11階 / 12階建 北西2000年49戸SRC
2026/03/03レピュア大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 2,700万円119.5万円22.59㎡1K6階 / 12階建 -2005年56戸SRC
2024/11/14ルーブル大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 2,400万円115.8万円20.72㎡1K6階 / 7階建 -2004年43戸RC
2025/12/10パークウェル目白
豊島区目白二丁目
目白駅7分 2,480万円121.2万円20.47㎡1K5階 / 7階建 西2000年45戸RC
2024/03/11エルミタージュ大塚
豊島区巣鴨四丁目
大塚駅9分 2,680万円121.5万円22.05㎡1K6階 / 8階建 南東2007年31戸RC
2026/03/11ステージファースト目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 2,300万円111.4万円20.65㎡1K6階 / 14階建 -1998年92戸SRC
2023/07/08アムス東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅3分 2,480万円118.9万円20.85㎡1K11階 / 12階建 東2002年43戸SRC
2024/07/26D’クラディア山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,880万円128.6万円22.39㎡1K4階 / 11階建 南東2003年63戸RC
2026/02/09ルーブル南池袋
豊島区南池袋四丁目
東池袋駅3分 2,550万円122.6万円20.8㎡1K6階 / 9階建 -2007年76戸RC
2026/03/14フェニックス大塚駅前
豊島区北大塚一丁目
大塚駅2分 2,400万円117.4万円20.44㎡1K2階 / 10階建 北東1998年50戸SRC
2025/12/09スカイコート新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅4分 2,400万円115.0万円20.87㎡1K4階 / 8階建 -2001年26戸RC
2023/08/25ヴェルステージ大塚
豊島区南大塚二丁目
大塚駅4分 2,380万円116.6万円20.41㎡1K6階 / 9階建 西2007年25戸RC
2026/03/14クレアシオン南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅5分 3,880万円159.7万円24.29㎡1K4階 / 7階建 南西2003年35戸RC
2026/02/16RevRefaysMana
豊島区南大塚二丁目
大塚駅5分 2,400万円115.3万円20.81㎡1R3階 / 10階建 南西2007年27戸RC
2026/01/30REVREFAYSMANA
豊島区南大塚二丁目
大塚駅6分 2,500万円120.1万円20.81㎡1R3階 / 10階建 南西2007年27戸RC
2025/11/03パークウェル早稲田
豊島区高田一丁目
面影橋駅4分 2,480万円115.5万円21.47㎡1K2階 / 6階建 北東2002年22戸RC
2026/01/28ステージファースト巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅3分 2,680万円122.6万円21.86㎡1K7階 / 11階建 -2005年40戸RC
2025/11/02GrandTruth駒込六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 3,350万円167.3万円20.02㎡1K5階 / 9階建 -2006年26戸RC
2026/02/26グラントゥルース駒込六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅3分 3,150万円155.8万円20.22㎡1K2階 / 9階建 南西2006年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、豊島区では18%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は豊島区の平均と比較して55.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+2.8%
豊島区
95.3万円/㎡
前年比-18.0%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンテミリオン目白
所在地東京都豊島区目白二丁目
交通山手線目白駅徒歩8分
築年月2002年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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